Поможем купить недвижимость
Сделка займёт от 2 недель до 1,5 месяцев
или приходите на консультацию в офис Эталон. Мы обговорим все детали — метраж и количество комнат, район, инфраструктуру. Уже на этом этапе мы покажем вам 2–3 варианта квартир или комнат под ваши требования
Фиксируем полную стоимость услуги, условия договора. Указываем характеристики квартиры или комнаты в отдельном приложении. Никаких скрытых условий и приписок мелким шрифтом — всё чётко прописано в договоре
Мы подбираем подходящие вам квартиры или комнаты, договариваемся с продавцами. Сопровождаем вас на просмотрах, отстаивая ваши условия. Показываем вам достоинства и недостатки каждого варианта. Проводим рыночный анализ — оцениваем, сколько эта недвижимость будет стоить через несколько лет. При необходимости переговоры и просмотры можно провести дистанционно, в режиме онлайн
Наши юристы проверяют каждый документ, изучают историю объекта с момента постройки дома, находят всех когда-либо прописанных здесь жильцов. Наша задача — убедиться в отсутствии обременений, незаконных перепланировок, долгов за коммунальные услуги и проблем с документами
Составляем и подписываем соглашение о внесении задатка, чтобы забронировать недвижимость
Проделываем большую работу: собираем необходимые справки от управляющей компании и других инстанций. Плотно работаем с банком, нотариусом и другими инстанциями в зависимости от условий сделки.
Подписываем договор купли-продажи с продавцом, резервируем деньги в банковской ячейке или на аккредитивном счете. Отправляем пакет документов в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход к вам права собственности на квартиру или комнату
Забираем документы из Росреестра и предъявляем их банку. Подписываем передаточный акт. Продавец получает деньги, а вы — ключи от новой квартиры. Вот и всё! Пора готовиться к новоселью!
Ваши интересы будут представлять
- Изучит предложения, уточнит цену и параметры квартиры или комнаты
- Проанализирует район и инфраструктуру
- Поможет договориться с продавцом о цене и выгодных условиях
- Поможет оформить ипотеку
- Всегда будет рядом на просмотрах и переговорах
- Возьмёт на себя общение с государственными инстанциями
- Проконтролирует, чтобы продавец предоставил все необходимые документы
- Организует сделку и передачу ключей от дома
- Всегда на связи, готов помочь советом, ответить на вопросы
- Изучит каждую справку, свидетельство, поможет избежать рисков
- Проверит всех, кто когда-либо был прописан в квартире
- Анализирует риски и предлагает пути для их устранения
- При подготовке к сделке, во время её проведения и после завершения
- Проверит правильность составления авансовых соглашений, договора купли-продажи, соглашений об условиях доступа к деньгам продавцом, исключит спорные моменты
- Контролирует работу агента, ее соответствие стандартам качества Эталон
- Если нужно, участвует в переговорах
- Согласовывает сделку на всех этапах
- Помогает решить спорные ситуации
Работаем с выгодой для клиентов
